Los arrendamientos se están cerrando a altos precios. Tal es el caso del negocio firmado semanas atrás para colocar el local que albergó hasta dos temporadas atrás al emblemático restaurante El Mejillón, del empresario argentino Armando Gostanian.

Fuentes del mercado dijeron a El País que el codiciado local fue arrendado por un empresario que posee dos restaurantes en la península, por una suma de varias decenas de miles de dólares anuales.

Compraventas. Una inversora montevideana desembolsó unos US$ 160 mil para quedarse con un apartamento de 85 metros cuadrados del edificio Brisas, ubicado en la esquina de las calles 26 y 19 del balneario esteño.

El resultado del remate del apartamento ratifica los altos precios de los bienes inmuebles de Punta del Este. Los casi US$ 1.900 por metro cuadrado que pagó la compradora es una cifra que supera inclusive el valor de los edificios a estrenar ubicados en primera fila junto al mar, explicó el rematador Gabriel Etcheverry.

Si bien el apartamento rematado tiene comodidades de primer nivel, como living comedor con estufa a leña, dos dormitorios, dos baños y servicio, su construcción tiene alrededor de dos décadas.

Empresarios inmobiliarios consultados por El País explicaron que desde la pasada temporada se nota una cierta caída en la cantidad de compras de unidades nuevas que están saliendo al mercado a partir de la finalización de las obras.

Sin embargo, recordaron que las unidades que salen en oferta para vender apuntan a un segmento del mercado de muy alto poder adquisitivo.

En tanto, los compradores de clase media argentina y uruguaya tienen poca o escasa oferta en materia de apartamentos de entre US$ 80.000 y US$ 150.000 lo que explica, en parte, la suma pagada en el remate del apartamento del edificio Brisas.

"Está faltando mercadería de US$ 200.000 para abajo. Por esta razón cuando sale un apartamento de estas características el mercado responde de inmediato", razonó el operador inmobiliario Andrés Jafif.

fuente EL PAIS